पुयांग में घर की कीमतों की जांच कैसे करें: इंटरनेट पर गर्म विषयों और नवीनतम डेटा का विश्लेषण
हाल ही में, राष्ट्रीय संपत्ति बाजार नीतियों को अक्सर समायोजित किया गया है। हेनान प्रांत के एक महत्वपूर्ण शहर के रूप में, पुयांग के आवास मूल्य रुझान ने बहुत ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख पुयांग में घर की कीमत की जांच के लिए आधिकारिक पद्धति को सुलझाने और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों को संयोजित करेगा।
1. इंटरनेट पर रियल एस्टेट के चर्चित विषय (पिछले 10 दिन)
| रैंकिंग | गर्म विषय | ऊष्मा सूचकांक | संबद्ध शहर |
|---|---|---|---|
| 1 | बंधक ब्याज दरों में कटौती | 9.8 | राष्ट्रव्यापी |
| 2 | जमा राशि के साथ सेकेंड-हैंड हाउस ट्रांसफर | 8.7 | प्रथम श्रेणी के शहर |
| 3 | तीसरी और चौथी श्रेणी के शहरों में भंडारण नष्ट करना | 7.5 | पुयांग एट अल. |
| 4 | भविष्य निधि नीति में ढील दी गई | 7.2 | हेनान में कई जगहें |
2. पुयांग में घर की कीमतों की जांच के लिए आधिकारिक चैनल
1.आधिकारिक सरकारी वेबसाइट: पुयांग नगर आवास और शहरी-ग्रामीण विकास ब्यूरो की आधिकारिक वेबसाइट एक वाणिज्यिक आवास रिकॉर्ड मूल्य पूछताछ प्रणाली प्रदान करती है, और डेटा समय पर अपडेट किया जाता है।
2.रियल एस्टेट लेनदेन केंद्र: आप हुआलोंग जिले, पुयांग शहर के रियल एस्टेट ट्रेडिंग हॉल में वास्तविक समय लेनदेन डेटा की जांच कर सकते हैं। आवेदन करने के लिए आपको अपना आईडी कार्ड लाना होगा।
3.मुख्यधारा रियल एस्टेट मंच: अंजुके, 58.com और अन्य प्लेटफ़ॉर्म विभिन्न क्षेत्रों में आवास मूल्य प्रवृत्ति चार्ट प्रदान करते हैं। कृपया निम्नलिखित डेटा देखें:
| क्षेत्र | नये मकानों की औसत कीमत (युआन/㎡) | महीने दर महीने | पुराने घरों की औसत कीमत (युआन/㎡) |
|---|---|---|---|
| हुआलोंग जिला | 6,200 | +0.8% | 5,800 |
| विकास क्षेत्र | 5,600 | समतल | 5,300 |
| पुयांग काउंटी | 4,900 | -0.5% | 4,600 |
3. नवीनतम नीति प्रभाव का विश्लेषण
1.भविष्य निधि नई डील: पुयांग ने जून से एकल-भुगतान वाले कर्मचारियों के लिए अधिकतम ऋण सीमा को 500,000 युआन तक बढ़ा दिया है, जिससे तत्काल आवश्यकता वाले घरों की खरीद को सीधे बढ़ावा मिला है।
2.विलेख कर सब्सिडी: 144 वर्ग मीटर से कम के पहले घर 50% डीड टैक्स सब्सिडी का आनंद ले सकते हैं, जिससे प्रभावी रूप से घर खरीदने की लागत लगभग 10,000 से 20,000 युआन तक कम हो जाती है।
3.बैंक ऋण देने की गति: वर्तमान में, पुयांग में प्रमुख बैंकों का ऋण चक्र 15-30 दिनों तक छोटा कर दिया गया है, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में 40% तेज है।
4. व्यावहारिक प्रश्न कौशल
1.नक्शा घर खोजने का उपकरण: Baidu मैप रियल एस्टेट चैनल के माध्यम से, आप विभिन्न समुदायों में मूल्य अंतर की तुलना कर सकते हैं।
2.ऐतिहासिक मूल्य पूछताछ: Fangtianxia APP बाजार में प्रवेश करने का समय निर्धारित करने में मदद करने के लिए पिछले तीन वर्षों में आवास मूल्य प्रवृत्ति चार्ट प्रदान करता है।
3.अलर्ट फ़ंक्शन सेटिंग्स: आप समय पर रियायती आवास प्राप्त करने के लिए बीइक हाउसिंग सर्च प्लेटफॉर्म पर मूल्य कटौती अनुस्मारक सेट कर सकते हैं।
5. विशेषज्ञ की सलाह
1. पुयांग हाई-स्पीड रेलवे न्यू टाउन क्षेत्र को प्राथमिकता दी गई है। बुनियादी ढांचे में निवेश लगातार बढ़ रहा है और मूल्यवर्धन के लिए स्पष्ट गुंजाइश है।
2. बड़ी सूची वाले वाणिज्यिक और आवासीय अपार्टमेंट उत्पादों से बचें। बिक्री चक्र हाल ही में 28 महीने तक पहुंच गया है।
3. जुलाई से अगस्त तक पारंपरिक ऑफ-सीजन अवधि के दौरान अधिक संपत्तियों को देखने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि डेवलपर्स के पास आमतौर पर अधिक प्रचार प्रयास होते हैं।
उपरोक्त मल्टी-चैनल डेटा तुलना के माध्यम से और अपनी आवश्यकताओं के साथ मिलकर, आप पुयांग में वास्तविक आवास मूल्य स्तर को पूरी तरह से समझ सकते हैं। यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार सबसे आधिकारिक रिकॉर्ड मूल्य की जानकारी प्राप्त करने के लिए आवास और निर्माण विभाग द्वारा जारी मासिक अचल संपत्ति बाजार रिपोर्ट की नियमित रूप से जांच करें।
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